1970〜1980年築, 専有面積11.48㎡〜31.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
東カン福岡第2ビル
福岡県福岡市博多区比恵町
/ 東比恵駅 徒歩9分
1975年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
702万円
32.7万円/㎡
353
586
819
1,052
AI査定結果
推定相場価格
702万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
586万円〜819万円
27.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月2日
東カン福岡第2ビル
690万円（32.1万円/㎡）/ 9階 / 21.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 690万円 | 32.1万円 | 9階 | 21.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/14 | 740万円 | 34.5万円 | 9階 | 21.48㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 東カン福岡第2ビル 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅9分 | 690万円 | 32.1万円 | 21.48㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南東 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2026/02/09 | カーサ博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 祇園駅11分 | 650万円 | 27.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 204戸 | SRC |
| 2025/05/26 | トーカン博多第5ビル 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 祇園駅3分 | 720万円 | 35.2万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1977年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/12 | チサンマンション第1博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 560万円 | 24.7万円 | 22.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 150戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 皐月マンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 890万円 | 38.6万円 | 23.06㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 112戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ローズマンション第1博多 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅1分 | 520万円 | 28.2万円 | 18.45㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1974年 | 135戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。